Entschädigungsgutachten für Schadensersatzansprüche
Immer dann, wenn ein Grundstückseigentümer durch Dritte in seinen Rechten eingeschränkt wird, ist in der Regel eine Entschädigung fällig. Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung fertigen wir Entschädigungsgutachten an.
Schadenbewertung & Ermittlung der Entschädigungshöhe
Unser erfahrener Bausachverständiger ermittelt die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung. Der Entschädigungsberechtigte kann mit dem Gutachten seinen Anspruch auf Schadensersatz in Form einer Entschädigungszahlung geltend machen.
Wann liegt ein Anspruch auf Entschädigung vor?
Einen Anspruch auf Schadensersatz bzw. Entschädigung können Eigentümer haben, wenn Wegerecht, Notwegerecht, Nießbrauch, Wohnrecht usw. zu Lasten des Grundstücks eingetragen werden sollen. Ebenso kann eine Entschädigung bei Enteignung von Grundstücken und enteignungsgleichen Eingriffen eingefordert werden.
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Ihre Vorteile
- Qualifizierte Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Bausubstanz genau unter die Lupe. - Ermittlung der Entschädigungshöhe
Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung kalkuliert unser erfahrener Bausachverständiger die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung. - Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
Unsere erfahrenen Bausachverständigen erstellen gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz
- Qualifizierte Objektbesichtigung
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std.
160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Friedrichshafen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Friedrichshafen kommen bzw. sich nicht in Friedrichshafen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Friedrichshafen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Friedrichshafen liegt direkt am nördlichen Ufer des Bodensees im Süden Baden-Württembergs und zählt über 60.000 Einwohner. Die Stadt vereint malerische Seelage, technologische Innovation und kulturelle Vielfalt. Als Zentrum der Luftfahrttechnik (u. a. durch Zeppelin, ZF und Airbus) sowie beliebtes Urlaubsziel zieht Friedrichshafen sowohl Berufstätige als auch Familien und Senioren an.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
Friedrichshafen ist hervorragend angebunden: Der Bodensee-Airport bietet nationale und internationale Flugverbindungen, der Bahnhof liegt an der Südbahn und über die B31 erreicht man schnell Ravensburg oder Lindau. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot – von Kitas bis zur Hochschule – sowie moderne medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitangebote reichen vom Uferpromenaden-Spaziergang über Segeln und Radfahren bis hin zu kulturellen Events wie dem Kulturufer oder Besuchen im Zeppelin Museum.
Immobilienmarkt in Friedrichshafen
Der Immobilienmarkt ist dynamisch und von hoher Nachfrage geprägt. Besonders Eigentumswohnungen in Seenähe und familienfreundliche Einfamilienhäuser in Stadtteilen wie Ailingen oder Raderach sind stark gefragt. Die Preise liegen im oberen Bereich, was durch die hohe Lebensqualität und die wirtschaftliche Stärke der Region gerechtfertigt ist. Für Kapitalanleger bietet Friedrichshafen gute Perspektiven durch stabile Mieteinnahmen und Werterhalt.
Warum Bauexperts Friedrichshafen wählen?
Unsere Bausachverständigen in Friedrichshafen verbinden technisches Know-how mit lokaler Marktkenntnis. Ob Immobilienbewertung, Kaufberatung, Gutachten bei Bauschäden oder baubegleitende Qualitätssicherung – wir unterstützen Sie unabhängig und professionell. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung in einer Region, in der Präzision und Lebensqualität Hand in Hand gehen.
Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein unverbindliches Angebot zu erhalten:
Unsere Dienstleistung Gutachten für Entschädigung bieten wir u.a. auch hier an:
- Bad Saulgau
- Bermatingen
- Eriskirch
- Friedrichshafen
- Hagnau am Bodensee
- Heiligenberg
- Immenstaad am Bodensee
- Kressbronn am Bodensee
- Langenargen
- Lindau (Bodensee)
- Markdorf
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- Salem
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- Überlingen
- Uhldingen-Mühlhofen
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